DOMY

Bardzo ładny i funkcjonalny dom 2-rodzinny piętrowy w zabudowie bliźniaczej z bogatym programem użytkowym budowany wg indywidualnego projektu o nowoczesnej architekturze z dachem płaskim usytuowany w miejscowości Gębarzewo.

Każdy z przedstawionych segmentów jest odbiciem lustrzanym względem siebie. Dom od strony ogrodu został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie użytkowania z widokiem na rozprzestrzeniającą się linią horyzontu.

KAŻDY SEGMENT posiada pow. 125m2 i składa się z:

PARTER:
wiatrołap (6m2), salon (34m2) z dużymi oknami tarasowymi z wyjściem na ogród, kuchnia (10m2), pokój (9m2), łazienka z wc (6m2), kotłownia (4m2), skrytka pod schodami (4,7m2) oraz klatka schodowa;

PIĘTRO:
4 sypialnie (11m2, 12m2, 13m2 i 15m2), łazienka (4,8m2).

Segment prawy położony jest na działce o pow. 429m2 natomiast segment lewy na działce o pow. 439m2 i stanowią odrębną nieruchomość. Teren jest już uporządkowany a wjazdy i podjazdy wyłożone kostką brukową.

STANDARD ODDAWANEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO

1) ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE:

- fundamenty ( ławy i stropy fundamentowe) – żelbetonowe z betonu żwirowego klasy C20/25

- podbeton gr.10cm

- ściany fundamentowe- wylewane na mokro z betonu C20/25

- ściany fundamentowe izolacja styropianem 20cm

- ściany zewnętrzne – beton komórkowy o grubości 24cm klasy 500 + styropian o grubości 20m

- ściany wewnętrzne nośne pomiędzy domami – beton komórkowy 24cm klasy 500

- ściany wewnętrzne działowe – beton komórkowy 12cm

- schody wewnętrzne żelbetowe

- stropy nad parterem – typu Teriva

- dach styropapa 30 -50cm

- balkony strop Teriva, barierki  metalowe malowane proszkowo

- nadproża betonowe

- kominy wentylacyjne

- szambo 10m3 z wyprowadzeniem zewnętrznym

- wyprowadzenie wody ogrodowej

2) WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH:

Dom oddany będzie w stanie deweloperskim zamkniętym:

-  tynki gipsowe maszynowe

 - drzwi wejściowe zewnętrzne

-  rolety zewnętrzne elektryczne

- okna PCV 3-szybowe

- każdy lokal posiada indywidualne liczniki zużycia mediów, energii elektrycznej, wody

- instalacja CO pompa Ciepła Ariston, ogrzewanie podłogowe

- posadzka – wylewka betonowa

- instalacja elektryczna, niskoprądowa, instalacja TV, kamery

- instalacja pod fotowoltaika

3) TARASY I BALKONY

Balkon:

- wylewka betonowa

 - wyposażony w barierki  metalowe malowane proszkowo

Taras:

- wyłożony kostką brukową

- wyprowadzone zasilanie oświetlenia

4) ELEWACJE:

- ocieplenie styropianem o grubości 20cm + tynk silikonowy

- parapety zewnętrzne metalowe

- opaska z kamyszka  wokół budynku

5) OGRODZENIE, MIEJSCE POSTOJOWE:

- ogrodzenie panelowe

- miejsce postojowe, wejście do budynku z kostki brukowej

6) OGRÓD:

- rozprowadzenie ziemi

- woda deszczowa rozprowadzona po działce

Atrakcyjność oferty niewątpliwie zwiększa okolica w której położony jest budynek w cichej i spokojnej wsi w odległości około 3km od miejscowości Żydowo w której znajduje się przedszkole i szkoła, gabinety lekarskie, sklepy, boiska sportowe a w bezpośrednim sąsiedztwie mnóstwo terenów spacerowo-rowerowych w tym również lasy.

***Zapraszam na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.