DOMY

Piękny, nowoczesny i w loftowym klimacie wolnostojący dom parterowy o pow. około 215m2 z garażem (23m2) w bryle budynku położony w Żydowie w spokojnym i urokliwym miejscu.

Dom w architekturze z dachem wielospadowym charakteryzujący się funkcjonalnością, komfortem użytkowania i rodzinnością z przepięknie zagospodarowanym ogrodem dopieszczonym w każdym detalu.

Nieruchomość została projektowo podzielona na dwie strefy:

- DZIENNA która jest centralną częścią domu w skład której wchodzi: przestronny salon (35m2) i dalej z wyjściem na taras, aneksu kuchennego z jadalnią i spiżarnią (31m2) , podręcznej toalety, biura (8m2) oraz okazałego hollu (15m2); Nad częścią kuchenną i salonową właściciele projektując domy postanowili otworzyć część sufitową, która nadała całości nietuzinkowy i nowoczesny charakter.

- NOCNĄ do której prowadzi zamknięty przedpokój stanowi 5 przytulnych i funkcjonalnych sypialni (12-16m2) z czego jedna z oknem balkonowy i garderobą (8m2), łazienki (12 i 2,5m2) każda z kabina prysznicową i wanną (11m2);
dodatkowo w części parterowej przed wejściem do garażu znajduje się pralnio-suszarnia a w ego tylnej części  znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia.

ANTRESOLA dodatkowa pow. ok. 70m2 – na którą prowadzą kręcone stalowe schody z części salonowej domu z której jest wejście na część poddasza obecnie zaadoptowana na siłownie, salę gier czy telewizyjną. 

Wszystkie pomieszczenia są ze sobą spójne i harmonijne dzięki powtarzalnej palecie barw, dopasowanym materiałom oraz jednemu stylowi, co likwiduje wrażenie przypadkowości.

Nieruchomość sprzedawana jest z całym  wyposażeniem w stałej zabudowie widocznym na zdjęciach tj. zabudowa kuchenna wraz z sprzętem AGD (lodówka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap) reszta umeblowania do uzgodnienia.

Dom budowany z porothermu 25cm, ocieplony płytą styropianową 15cm  i otynkowany, dach wyłożony dachówką – deskowany i ocieplony wełną mineralną 33cm, okna PCV 3-szynbowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, ogrzewanie centralne podłogowe a w większej łazience dodatkowo grzejniki – drabinka zasilane przez kocioł do centralnego ogrzewania firmy Immergas z filtrem i zasobnikiem do wody; podłogi na całej powierzchni wyłożone panelami podłogowymi w imitacji deski drewnianej. Wjazd do posesji oraz ścieżka wokół domu w tym taras  wyłożony kostką poz-bruk,

Nieruchomość od pierwszego wrażenia pozwala poczuć jej wyjątkowy charakter. Harmonijna bryła domu, bajkowo zaaranżowany ogród (o pow. 1252m2) z pięknie zagospodarowana liczną zielenią, krzewami ozdobnymi i iglakami, które swoją  wysokością zapewniają komfort wypoczynku i relaksu; działka posiada system nawadniania z ujęcia własnej studni, dodatkowo na posesji znajduje się z domek z przeznaczeniem na jacuzzi oraz niewielkie oczko wodne.

Przestronny podjazd i duże przeszklenia nadają całości nowoczesny oraz przestronny wygląd. We wnętrzach dominuje kolorystyka i dodatki z czerwonej cegły tworzy z całością piękny industrialny design nadając wyjątkową a jednocześnie funkcjonalną przestrzeń, która sprawia, że dom jest niezwykle komfortowy w codziennym życiu.

MEDIA: prąd, woda miejska, szambo 10m3, gaz;

Teren na którym usytuowana jest prezentowana ofert znajduje się w obszarze aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę techniczno-produkcyjną i usługową z funkcją mieszkalną co pozwala na możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie na osiedlu domów jednorodzinnych, w pobliżu przystanku autobusowego, sklepów takich jak DINO czy Biedronka, przychodni i terenów rekreacyjnych.

***Zapraszam na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.