Okazała kamienica o pow. użytkowej około 1250m2, wybudowana około 1865 roku w tradycyjnej technologii grubego muru z pełnej czerwonej cegły usytuowana w sercu miasta Gniezna przy ul. Warszawskiej.
Kamienica posiada 17 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale użytkowe z dużymi witrynami i wejściem od ulicy z poziomu zero. Obecny układ mieszkań pozawala na dalszy ich podział i wyodrębnienie kolejnych lokali. Stan kamienicy wymaga modernizacji dotychczasowi właściciele sukcesywnie i na bieżąco remontowali klatkę schodową oraz dach.
Kamienica położona jest na działce o pow. 530m2 i składa się z budynku frontowego 5-kondygnacyjnego oraz oficyny 5-kondygnacej z własną klatką schodową bezpośrednio połączoną z główną częścią i przedstawia się następująco:
PARTER: - 2 lokale użytkowe i 2 mieszkania o łącznej pow. użytkowej 228m2
1) lokal użytkowy o pow. 107m2
2) lokal użytkowy o pow. 9m2
3) mieszkanie 2-pokojowe o pow. 57m2
4) mieszkanie 2-pokojowe o pow. 55m2
I PIĘTRO: - 3 mieszkania o łącznej pow. użytkowej 286m2
1) 2-pokojowe o pow. 120m2 – niezamieszkały
2) 1-pokojowe o pow. 65m2
3) 3-pokojowe o pow. 101m2
II PIĘTRO - 4 mieszkania o łącznej pow. użytkowej 271m2
1) 2-pokojowe o pow. 84m2 – niezamieszkały
2) 2-pokojowe o pow. 65m2
3) 1-pokojowe o pow. 65m2
4) 2-pokojowe o pow. 57m2
III PIĘTRO - 3 mieszkania o łącznej pow. użytkowej 265m2
1) 2-pokojowe o pow. 84m2
2) 4-pokojowe o pow. 137m2
3) 1-pokojowe o pow. 44m2 – niezamieszkały
IV PIĘTRO - 4 mieszkania o łącznej pow. użytkowej 193m2
1) 1-pokojowe o pow. 44m2
2) 1-pokojowe o pow. 46m2
3) 1-pokojowe o pow. 37m2
4) 1-pokojowe o pow. 28m2
5) 2-pokojowe o pow. 38m2
PODDASZE 90,63m2 wysokość 1,50-2,20m
PIWNICA 82,65 m2 + korytarze i klatka schodowa
Na dzień dzisiejszy 11 lokali jest wynajmowanych – wszystkie posiadają umowy cywilno-prawne.
***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.
Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593.
EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.
cena:3500000 zł
powierzchnia: 1250 m2
liczba pokoi: 30
lokalizacja:GNIEZNO - ul. Warszawska kategoria:domy rodzaj:sprzedaż
Godziny otwarcia poniedziałek - piątek 11 - 15 Z uwagi na częstą pracę w terenie godziny pracy mogą ulec zmianie.
Istnieje możliwość prezentacji w innych godzinach oraz w sobotę po wcześniejszym uzgodnieniu