DOMY

Bardzo ładny i funkcjonalny dom 2-rodzinny piętrowy w zabudowie bliźniaczej o bogatym programie użytkowym budowany wg indywidualnego projektu o nowoczesnej architekturze położony w BIERZGLINKU przy ul. Bukowej;

Każdy z przedstawionych segmentów ma pow. 90m2 i różni się odbiciem lustrzanym oraz położeniem względem stron świata. Dom od strony ogrodu został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie użytkowania nie ingerując w przestrzeń tarasową sąsiada.

- PARTER: wiatrołap (5,37m2), salon (33,56m2) z dużymi oknami tarasowymi z wyjściem na ogród, kuchnia (7,28m2), wc (2,34m2), hall (4m2) oraz klatka schodowa;

- PIĘTRO: 3 sypialnie (10m2; 9,91m2 i 7,24m2), łazienka (6,99m2).

Każdy z segmentów położony jest na działce o pow. ok. 390m2.

STANDARD ODDAWANEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO

1) ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE:

- fundamenty ( ławy i stropy fundamentowe) – żelbetonowe z betonu żwirowego klasy C16/20,

- podbeton gr.10cm

- ściany fundamentowe- wylewane na mokro z betonu C16/20,

- ściany zewnętrzne – pustak SOLBET o grubości 25cm + styropian o grubości 20cm,

- ściany wewnętrzne nośne pomiędzy domami ; pustak SILIKAT o grubości 24cm

- ściany wewnętrzne działowe : suporex 12 cm,

- schody wewnętrzne żelbetonowe monolityczne,

- stropy nad parterem – strop TERIVA,

- stropy nad poddaszem – strop drewniany obudowany płytami g-k F na ruszcie metalowym i ocieplone wełna mineralną 25cm,

- dach – dachówka betonowa,

- balkony – strop gęstożebrowy,

- nadproża betonowe,

- kominy wentylacyjne

- szambo 10m3

2) WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH:

Dom oddany będzie w stanie deweloperskim zamkniętym:

-  tynki gipsowe,

 - drzwi wejściowe

- rolety zewnętrzne - sterowanie elektrycznie,

- okna PCV 3-szybowe, profile Oknoplast,

- każdy lokal posiada indywidualne liczniki zużycia mediów, energii elektrycznej, wody,

- instalacja CO  - pompa ciepła ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i poddasza

- posadzka – wylewka betonowa,

- ścianki działowe wymurowane Solbet 12cm,

- instalacja wod-kan,

- instalacja elektryczna

- instalacja TV i HDMI bez osprzętu

- czujniki dymu i czadu.

3) TARASY

- wylewka betonowa.

- ściana wymurowana pomiędzy tarasami.

- wyprowadzona woda do ogrodu.

4) ELEWACJE:

- ocieplenie styropianem o grubości 20 cm + tynk,

- parapety zewnętrzne stalowe- malowane proszkowo,

5) OGRODZENIE, MIEJSCE POSTOJOWE:

- siatka ogrodzeniowa oraz między ogrodami w strefie ogrodowej,

7) OGRÓD:

- wyrównanie terenu

- wyprowadzenie wody ogrodowej,

Atrakcyjność oferty niewątpliwie zwiększa okolica w której położony jest budynek na osiedlu nowopowstałych domów jednorodzinnych, bliskość komunikacji miejskiej, w pobliżu znajduje się również szkoła, sklepy, gabinety kosmetologii i fryzjerstwa oraz mnóstwo terenów spacerowych. Natomiast w pobliskiej Wrześni znajduje się pełna infrastruktura społeczna i kulturowa.

***Zapraszam na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.