Bardzo ładnie położona działka budowlana o pow. 939m2, usytuowana na nowopowstałym osiedlu domów jednorodzinnych w Jankowie Dolnym.
Teren na którym położona jest nieruchomość obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego w przeznaczeniu pod jednorodzinne budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
Uchwała MPZP przewiduję zabudowę:
- budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi o wysokości do 9m
- budynki z funkcją garażowo-gospodarczą o powierzchni nie większej niż 50m2 o wysokości nie wyższej niż 6m;
- zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych;
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni
- nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6m;
- teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 40 procent powierzchni działki
- maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki;
- zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych, szarym i białym oraz w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, kamienia i drewna;
- zastosowanie dla dachów dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej, gontu, blachy lub materiału dachówkopodobnego, w kolorach ceglasto-czerwonym, brązowym lub grafitowym;
- lokalizację miejsc parkingowych, na terenie działki, w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny, wliczając w to miejsca w garażu;
MEDIA: prąd - skrzynka, woda - w drodze przy działce, gaz – przy drodze głównej;
Dojazd do działki obecnie w trakcie utwardzania kostką brukową.
Dodatkowym atutem omawianej działki poza samym jej położeniem wśród terenów spacerowych i rekreacyjnych, bliskości lasu oraz jeziora jest dostępność do szkoły podstawowej, sklepu „DINO” czy przystanku autobusowego.
***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.
Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593.
EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.
cena:149000 zł
powierzchnia: 939 m2
cena za m2 158.68 zł
lokalizacja:JANKOWO DOLNE kategoria:działki i grunty rodzaj:sprzedaż typ: budowlana
Godziny otwarcia poniedziałek - piątek 11 - 15; Z uwagi na częstą pracę w terenie godziny pracy mogą ulec zmianie.
Istnieje możliwość prezentacji w innych godzinach oraz w sobotę po wcześniejszym uzgodnieniu