DZIAŁKI I GRUNTY

Bardzo ładnie położone działki pod zabudowę o pow. 889m2 i 895m2 usytowane na osiedlu domów jednorodzinnych w Żydowie przy ul. Ogrodowej.

Teren na którym położona jest nieruchomość obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego w przeznaczeniu pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne oraz jednego budynku gospodarczo-garażowego;

Uchwała MPZP przewiduję zabudowę:
- budynkami mieszkalnymi jednorodzinnym wolnostojącymi

-  wysokość do 2 kondygnacji naziemnych, jednak nie więcej niż 9,0m;

- budynki z funkcją garażowo-gospodarczą o powierzchni nie większej niż 70m2 w zabudowie wolnostojącej o wysokości nie większej niż 6m;

- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 25-45 stopni  lub dachy płaskie

- nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 5m;

- teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 40 procent powierzchni działki

- maksymalną powierzchnię zabudowy – 30 procent powierzchni działki;

- zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych, szarym i białym oraz w kolorze

naturalnym materiału ceramicznego, kamienia i drewna;

- zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej, gontu, blachy lub materiału dachówkopodobnego, w kolorach ceglasto-czerwonym, brązowym lub grafitowym;

- lokalizację miejsc parkingowych, na terenie działki, w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal

mieszkalny, wliczając w to miejsca w budynku gospodarczo-garażowym;

MEDIA: woda – w projekcie, prąd przy działce, kanalizacja i gaz – w ulicy Ogrodowej;

Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.

Niewątpliwie dodatkowym atutem nieruchomości poza tym, jest lokalizacja stanowiąca osiedle domów jednorodzinnych z bliskimi odległościami do terenów rekreacyjnych a także podstawowych punktów niezbędnych do codziennego życia m.in: sklepy wielobranżowe, szkoła, przedszkole, apteka, gabinety lekarskie, przystanek autobusowy etc.

***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593.

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.